Mieszkalnictwo

Mieszkalnictwo

Gospodarka mieszkaniowa w Gminie Kozienice opiera się na działaniach wieloletnich określonych min. w Wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Kozienice na lata 2022-2026. Program określa zasady tworzenia warunków zaspokajania potrzeb mieszkaniowych gospodarstw o niskich dochodach należących do wspólnoty samorządowej, zapewnienia najmu na czas nieoznaczony, najmu socjalnego oraz najmu pomieszczeń tymczasowych, wykorzystując w tym celu posiadany zasób mieszkaniowy. 

Program określa również: 

• zadania w zakresie remontów i modernizacji budynków i lokali mieszkalnych, 
• zasady sprzedaży lokali stanowiących własność gminy, 
• źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej, 
• wysokość wydatków z podziałem na koszty bieżącej eksploatacji, koszty remontów 
  i modernizacji lokali i budynków komunalnych oraz wydatki inwestycyjne,inne działania mające na celu poprawę wykorzystania i gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.

Zasady i kryteria wynajmowania lokali wchodzących w skład Mieszkaniowego Zasobu Gminy Kozienice określa Uchwała Rady Miejskiej w Kozienicach  nr XXXIII/383/2021 z dnia 8 marca 2021 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. z dnia 22 marca 2021 r. poz. 2471). Uchwałę stosuje się do wynajmu lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy, który tworzony i utrzymywany jest w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej, w tym potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych o niskich dochodach.

Uchwała uszczegóławia  m. in. zasady i warunki najmu lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, warunki zamiany lokali oraz kryteria jakie musi spełniać osoba ubiegająca się o najem lokalu mieszkalnego i lokalu socjalnego z zasobu gminy. 

Mieszkaniowy Zasób Gminy Kozienice stanowią lokale mieszkalne w budynkach będących w 100 % własnością Gminy Kozienice oraz lokale w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych. 

Zasób mieszkaniowy Gminy na dzień 31.12.2025 r. wynosi ogółem 236 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 8 966,50 m2, z czego:

• na terenie miasta Kozienice usytuowanych jest 156 lokali mieszkalnych (o pow. 6 654,76  m2),
   
• poza granicami miasta - 80 lokali mieszkalnych  (o pow. 2 311,74 m2).

Liczba lokali mieszkalnych:

• w budynkach ze 100 % udziałem Gminy to 120 lokali o łącznej powierzchni 4 120,89 m2,  
• w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych  wynosi 116 o łącznej powierzchni 4 845,61 m2.

Dodatek mieszkaniowy

Osoby, które znajdują się w trudnej sytuacji finansowej, mogą wystąpić o pomoc w opłatach za użytkowanie lokalu mieszkalnego składając wniosek o dodatek mieszkaniowy (https://kozienice.pl/dodatek-mieszkaniowy.html). Szczegóły dotyczące uzyskania dodatku znajdują się w ustawie  z dnia 21 czerwca 2001r. o dodatkach mieszkaniowych. Dodatki przyznawane są  w formie decyzji administracyjnej na 6 miesięcy, z możliwością kontynuacji po złożeniu kolejnego wniosku. Dodatek pokrywa maksymalnie 70% wydatków przypadających na normatywną powierzchnię zajmowanego lokalu i jest wpłacany na konto zarządcy mieszkania lub innej osoby uprawnionej do pobierania należności za lokal. Osoba otrzymująca dodatek mieszkaniowy ma obowiązek wnosić na bieżąco przypadającą na nią część opłat (należne opłaty minus dodatek mieszkaniowy). W przypadku zadłużenia lokalu w trakcie pobierania dodatku mieszkaniowego  (2 przypadające na wnioskodawcę okresy rozliczeniowe opłat) – w drodze decyzji administracyjnej następuje wstrzymanie jego wypłaty – z możliwością ich wznowienia po uregulowaniu zaległości.